摘要：我国到底有多少房子？房子是否过剩？一直以来，都没有明确的答案。而在2月15日国新办举行的新闻发布会上宣布，全国城乡总共有6亿栋房屋，这让我们第1次了解到全国城乡房屋的具体数据。据悉，这次普查的工作量非常大，历时3年，动用260多万人，终于摸...
我国到底有多少房子？房子是否过剩？一直以来，都没有明确的答案。而在2月15日国新办举行的新闻发布会上宣布，全国城乡总共有6亿栋房屋，这让我们第1次了解到全国城乡房屋的具体数据。据悉，这次普查的工作量非常大，历时3年，动用260多万人，终于摸清了我国庞大的“家底”。
值得一提的是，这6亿栋房屋既包括了商品房，也有大量的小产权房、工业用房、写字楼、保障房在内。即便是如此，我国房子的数量也十分惊人。因为，在我国14.12亿人口当中，有4.94亿个家庭，平均每个家庭户均人口为2.62人。而6亿栋房屋，甚至可以每个家庭能分到1栋多的房子。
现在问题来了，住建部给出了国内有6亿栋，而不是套，背后传递出什么信号呢？第一，国内的房地产市场肯定已经严重过剩了。有网友推测，如果这6亿栋房子，每栋房子住上10个人，那至少可以满足60亿人的居住需求。这也意味着，每年即使没有增量房入市，仅靠这些存量房，也足够满足我国居民的需求了。正因为如此，未来房价下跌，甚至越来越不值钱，将会成为必然。
第二，既然我国的存量房数量已经达到6亿栋，已经处于严重过剩状态。所以，相关部门就要控制增量房入市步伐，要收紧开发贷款的规模，否则增量房数量每年都会源源不断的入市。届时，国内商品房去库存压力大，变现越来越难，银行放贷给开发商的钱很可能收不回来，就会发生系统性的金融风险。
第三，可能很多人会觉得奇怪，既然国内有6亿栋房子，足够几十亿人口居住，为什么商品房价格还是居高不下？实际上，这主要是房地产资源没能得到合理的分配造成的。就是少数人囤积了大量房产，并且想要待价而沽，而多数人因为房价太高而买不起房，或者欠下几十年房贷。
所以，建议相关部门，应该扩大房产税的试点城市的范围，推进房产税改革进程，在房子持有的环节增加囤房者的支出压力，以迫使囤房者把房子抛向二手房市场，以增加市场房源的供应，这样房价就能降下来，让更多的人买得起房。
全国到底有多少房子？住建部给出答案：6亿栋，是栋，不是套！这背后传递出什么信号呢？1、国内的房子真的已经过剩了，未来房地产市场将长期进入调整周期；2、现在光存量房都已经过剩，再建造太多的新商品房会加大去库存压力，银行的贷款收不回来。3、现在是房地产资源分配不合理，少数人囤积大量房产，建议出台房产税，以打击囤积炒房的行为，真正把高房价降下来。
