按基准利率上浮一成5.39%测算，一次性还清，需还366415.25元，可节省利息144033.75元。
利率多少。如果是48万、贷款20年、利率4.9%，月供3141。第八年待还本金为360246。可以百度搜索“房贷计算器”自行核算查看。
年利率按5.88%计算，480000*(1+5.88%*12)^84*5.88%/15*((1+5.88%/12)^156-1)/((1+5.88%/12)^240-1)=370818.38元。
