只要在你的名头下有房产了，再买就是第二套。现在的政策是，首付五成，利率一点一倍。公积金贷款的利率是4左右，也就是你的是4.4左右的。现在国家政策紧，建议观察一段时间。
第一套卖了，就不是你的了，你在买的话不算第二套
