现在商铺还能买吗

1、比黄金更保值，比股票更稳定
投资商铺与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。而相比股票而言，商铺的投资稳健更显而易见。股市跌宕起伏，而投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。
2、租金、增值、经营多点齐发
随着商铺的成熟，商铺的租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
3、短期、长线，投资随需要而定
在商铺投资领域，一直有“一铺养三代”的说法。这并非空穴来风。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。然而，投资商铺，也并非简单、随意，好的商铺，需要具备更多价值，才能真正做到投资稳健、多重收益、灵活多样。
4、地段、交通，毋庸置疑
“地段，地段，还是地段”作为地产界的金字箴言，无时无刻不在告诉开发商和购房者地段的重要性。而一个真正的好商铺，必须要位于城市中心位置，拥有完善的交通体系，同时是高端物业聚集地、商业聚集地、办公聚集地。这样，才会随着时间的推移，让商铺租金、价值呈几何倍数增长。

一铺养三代还是三代养一铺？现在商铺还能买吗？看下内行人怎么说

这要看具体情况，建议实地考察一下，在选择商铺的时候应该要谨慎考虑，地段、人流量、交通都是考虑因素，建议结合自身情况综合评估后再做决定。

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目前还可以做投资，商铺做生意赚钱，是根据物价上涨收租

为什么说现在买商铺是冒险？
在现在看来，10年以前，不管是买房还是买商铺，到现在大部分都实现了较大的升值，可以说是闭着眼买房都能赚钱的时代。但是现在明显不一样了，现在闭着眼买房明显不行了。

商铺过量

近10年来，房地产市场可以说发生了很大的变化，城市规模也发生了很大的变化，以前我们的城市可能还只有三环，现在五环、六环都有了，以前只有一个不大的城区，现在已经多了规模很大的新城区。城市的发展修了很多的房子，也修了很多的商铺，现在很多郊区或者新城的商铺已经出现了过量的情况。主要是因为住宅入住率并不高，商铺数量却很多，一条街上4个小区，可能有3个小区楼下都是商铺，消费人群根本养不活这么多商铺。

电商的冲击

近10年来，相信大家都看到了电商的崛起，2008年全国电商交易额为3万多亿，2018年全国电商交易额为30多万亿，实现了10倍的增长。现在还有多少年轻人不网购？又有多少人将网购变成了一种购物习惯？大到家具家电，小到柴米油盐，都只需要一个手机就可以实现购买。现在的百货、服装等传统行业受到很大的影响，不少实体商铺关门歇业，电商已对实体商铺造成了很大的影响，这也直接导致了商铺出租越来越难。

租金水平上涨困难

现在普遍商家反应生意越来越难做，一是行业同质化越来越严重，二是电商的冲击，三是租金成本越来越高。生意本身就越来越难做，房东如果还一味地想着涨租金，那么很有可能将商家逼走，导致商铺很难再租出去，所以现在很多的房东根本不敢想涨租的事，反而还主动降租挽留租户。在现在这种情况下，很多地方的商铺涨租是很困难的，租金涨不上去，自己买的商铺又贵，这样就会导致投资回报率长期处于较低的水平，如果是贷款购买的商铺，算上贷款利息，还可能出现亏本的情况。

商场越来越多