这个不一定的，得看开发商和土建大包方的和合同是怎么签的。
有的小开发商能力比较弱，或者项目比较小的，和土建大包方直接签的就是总承包合同，一个总承包价包死，所有建设配套内容都是大包方负责采购。这个时候，电梯采购就是总包说了算。
但大部分时候，只要开发商力量足够，为了控制成本，大的配套内容都是自行招标采购，这个时候就是甲方自己说了算，大包方只是个配合工作——大的开发商几乎都是这个模式。
具体找哪边，一定要搞清楚这个项目的合同形式的，不然忙乎半天完全没有作用的。
当然 是开发商了，望采纳
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