无效，要共有人均同意并签字认可才有效
他人属于第三方。看样子是夫妻一方只有使用权没有处置权的。若涉及财产纠纷时不可对抗第三人，也就是说本人可能要赔钱！！！关键是你们之间有没有签出让合同，有就好说，没有就麻烦了
