1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
张家口金地家园三期，五证不全！！五证不全！！
现在地皮的归属还没有定，开发商没有买到手，但是现在有一些内部的人员开始利用金地家园三期的购买名额来挣钱，付个30万，认购一套房子，但是五证不全，张家口房管局已经明确这种买卖行为是违法了，说是买三期的房子，但是目前三期连个毛都没有，所以他会通过各个中介来销售，其实就是诈骗，要求认购人付30万，然后签个什么所谓的合同，这个是违法的，他认购的都是不存在的房子。说什么现在买便宜，等建成一出手就挣钱，千万千万别上当！！！！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除!