一《商品房预售许证》市、县民政府房产行政管理部门允许房产发企业销售商品房批准文件其主管机关市土房管局证书由市土房管局统印制、办理登记审批核发证书 二发商取预售证情况才外销售房收取购房者房款未办理预售证收钱属于非行律保障买卖双权利 三电咨询房管局工作员预售证房管局负责审批颁发办理售楼处展示二房管局备案告诉放购买 希望帮助望点击采纳
