如果商品房买卖，合同成立，房产所有权没有转移，诉诸法律出卖人不能要回房产，买方可以起诉要求卖方继续履行合同，办理房产过户手续。如果是农村的房产就看买卖双方是不是同村的，是则不能要回，不是则可以，因为合同无效。
关键看当时买卖双方签订的合同条款。
法院会支持你这方，
