按出台的政策，“认房又人贷“，也就是说凡有和有过贷款，无论是有商业贷款还是公积金贷款、也无论是否还清还是在途未还清、本地有贷款还是全国其他城市有贷款均按照普通住宅首付比例为60％，非普通住宅按80％来执行。同时这指的是购房首付比例和可贷款额度问题。
