房产5000享30000是房地产开发商的促销手段，宣传的一个形式，其内容是说，交纳5000元的定金，就可以顶30000元的房款，也就是说房款优惠25000元，且默认你已经交纳了5000元的房款了。
就是交5000的押金先定房子，等正式办理付款的时候这5000就可以直接当做3万来抵房款。房产商留住客户的手段。
相当于便宜了2万5
