契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
按照国家政策，楼主所购是商业用房，所纳契税税率应该是3%
契税到底交多少，也不必与房产公司理论，因为缴税后征税机关会出具正规的契税纳税凭据的（契证及缴税行政收据），国家收多少就是多少，最终你按国家实收金额与房产公司结算就行了，即使先前多交了，移交产权证时房产公司也会退给你。
要缴三个百分点是谁说的？从哪里听来的？要打听清楚了，也不要房产商弄错了或是怎么了，免得带来不必要的麻烦。
非住宅或高价房屋高容积率可能是4个点;不够办理产权手续全程都是有发票的...不必担心
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