夏商新纪元和龙湖嘉誉的差别是哪里

1、夏商新纪元位于集美区杏前路与海翔大道交叉口，目前开发商均价是13,808元/㎡，总建筑面积为178220㎡，共规划8栋18-32层的小高层和高层，9000㎡临街商业和1500㎡的生鲜超市组成；规划户数为1658户，容积率为3.04，绿化率为38%；车位配比为1:0.63，车位数为1045个。
项目临街规划的商业，以满足未来小区业主的生活及购物需求。分析师认为1#楼栋价值在社区内二期楼栋中较差，一方面是楼栋的北面才能观赏到社区中庭景观，这样也导致客厅只能朝北设计，楼栋户型采光较弱；另一方面 主要是会受到街道以及社区底商的噪音影响，居住环境相对嘈杂，居住舒适度稍差。
夏商新纪元划片区入读康城小学，该学校与楼盘距离较近，可方便小孩上下学。同时，项目距沈海高速口较近，可快速到达漳泉龙等地，自驾通过杏锦路和杏林大桥20分钟可到达岛内（不堵车），交通通达性好。此外，旁边的凤凰花城项目有6.85万㎡的商业综合体，可满足居民未来的日常需求。
2、龙湖嘉誉位于集美区11-03片区324国道与规划三南路交叉口南侧，目前开发商均价是：12,234元/㎡，龙湖嘉誉规划容积率为1.8，绿化率达30%，从这些基础数据以及一期交房的社区园林综合来看，居住舒适度还是有保障的；对于未来社区将建有10万㎡的商业街，商业街的建成将弥补灌口商服匮乏的缺陷，同时提升业主的购物环境。 龙湖开发物业；产品品质较高，相比同质产品性价比较高；加上龙湖高品质的物业服务，后期社区生活品质还是非常有保障的。项目地处灌口板块，相关配套较为中低端，依靠自身商业发展，在短期内片区居住与商业氛围也难以形成。交通情况看，目前公共交通也不是很方便，未来进岛还需经地铁1号线中转会更快捷。
两个都是集美刚需盘，品质都还不错，更多楼盘测评可以参考房价点评网。