摘要:整个浙江地区,共包括90个区县,相对来说,位于浙江区级当中涌现出很多匹黑马。婺城雄姿区级城市主要集中在浙江的省会城市以及浙江的地级市,是浙江城市发展的主力军,更是未来大都市区重要的核心组成部分。今天让我们来一起了解一下位于浙中金华地区的中心...
整个浙江地区,共包括90个区县,相对来说,位于浙江区级当中涌现出很多匹黑马。
婺城雄姿
区级城市主要集中在浙江的省会城市以及浙江的地级市,是浙江城市发展的主力军,更是未来大都市区重要的核心组成部分。
今天让我们来一起了解一下位于浙中金华地区的中心城区,主要包括婺城区以及金东区。
金东雄姿
早在10年以前,浙江就共规划建设有四大都市区,其中就包括浙中地区的金义都市区。
随着这10年发展,位于金义都市区的城市规模逐渐扩大,人口也大大增加,城市综合实力也大大加强。
对于现在的浙江金华城区来说,成为很多外地年轻人流入的区域之一,而浙江金华在也成为人口快速流入的主要城市。
过去10年时间,金华地区的人口增速超过了31%,仅次于杭州、宁波,高于合肥、苏州、无锡等城市。
婺城区夜色
现在的婺城区人口已经超过了95万人,而位于金东区的人口也达到了50万,对于这两个区域,过去10年婺城区净增19万,金东区也净增19万。
强大的人口流入给予城市的发展注入了新鲜血液,相对来说哪里有人口,哪里就会有更高速的发展。
虽然对于金华城区经济总量与义乌市相比有一定差距,但位于整个金华城区的城市规模是比较庞大的,相对来说,基础教育和医疗设施都比较完善。
金华佛手
对于金华城区来说,最大的优点就是生态宜居金华。著名的宋代词人李清照就这样写过,“水通南国三千里,气压江州十四城”。其实这两句诗句就是指金华城区。
随着经济的高速发展,在婺城区的经济总量已经达到了640亿左右,相对来说,在浙江金华地区处在第二梯队,与永康市、东阳市保持你追我赶的胶着状态。
生态宜居金东区
以前的金东区是金华地区较为贫瘠的区域,而随着这些年加速京金东区的城市化,大力推进东城区和西城区双城并行发展。在2020年,金东区的经济总量接近260亿,相比于以前经济发展实现了快速跨越。
随着金东区区位优势的发展,以及金华市区和义乌市融合发展,共同组建未来的浙江第四大都市区金义大都市区的核心区。
现在的金东区已经成为经金义对接发展的桥头堡,而现在的金东区也成为浙江重点发展的4大新区之一,金义新区。
城市融合,金华市区向东发展。
对于现在的金华市区,重点打造金义新区,而随着即将到来的金义东轨道,将加速金华市区与义乌市的联系。
世界义乌
随着婺城区、金东区两大区域的加速发展,加速城市化,这些年大量的人口流入也推动了城市固定资产的升值。
城市发展的背后,更是这两个区域楼市房价攀升的背后!
自去年到今年,浙江90个区县房价都出现很大幅度的上升,对于金华的婺城区和金东区来说,房价上升的势头以及涨幅都是比较强劲的。
义乌城区
现在整个金华地区房价最贵的是义乌市以及永康市,而对于婺城区目前的房价也达到了2.25万,金东区的房价超过了2.06万。相对来说,这4个区域的房价处在清华楼市房价的第一梯队。
随着未来轨道交通带来的便捷,江苏很多新金华人,纷纷在金华市区买房安家,推动金华婺城区人口朝百万级甚至120万人口总量冲刺,另外对于金东区的人口或许也能达到80万以上。
城市化的发展不仅是需要人口、需要产业,更需要的是相关的配套。现在位于金东区,也就是现在的金义新区东城区块,金华加速在这个区块布局高等院校、高等级医院等配套设施,加速基础教育的建设。
金东苗木
相信未来的婺城区和金东区会建设的更加美好,对于婺城区或许再给予5年时间,经济总量可能超越千亿,对于金东区来说,正是快速对接大义乌城区的重要区域,而金东区也很可能成为很多新义乌人重要选择的生态宜居之城。
最美金华
回头看看浙江金华地区这10年的发展,很多区域都是黑马,在策马奔腾的时代,展现出浙江金华的综合实力,大大提升浙江金华的城市魅力,加速金华地区成为千万级的特大城市。
个人见解,仅供参考。